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近几年来，受疫情影响，尤其是当前奥密克戎病毒肆虐全球的状态下，停工停产、居家办公等现实状况在各个城市时有发生。在此背景下，国内生产与供应在一定程度上受到影响。

此外，国际局势也加剧了此类现象，贸易保护主义、国际纷争……使得国内商品原材料成本上涨，商品定价也随之升高。

在不稳定的经济因素下，寻找一定的经济规律，争取以最优价格获得高质量产品是现代人幸福生活的高级法则。为此，综合国际与国内两方面因素来看，五一之后，这几样与每个家庭息息相关的物品涨价可能性极大，有购买需求的朋友一定要注意啦！

一、房价

房屋是现代人立足之本，几乎每个成年人都在为拥有属于自己的房子而努力奋斗。因此，房屋价格的涨落关乎每个人的利益。“金三银四”是购房金律。据国家统计局发布数据显示，受疫情影响，2021年年末全国房屋交易均价出现下滑趋势，至2022年2月，全国房屋均价跌至万元以下，与2021年相比降幅高达10%！

但众所周知，房地产产业是我国的支柱性产业，房屋价格的涨幅在一定程度上需与国家宏观经济走势相匹配，放任其大幅度下滑，很可能会造成通货膨胀。为此，在“一城一策”的背景下，60多个大中小城市出台相应购房激励政策，如放宽限购、降低利率、调整首付比例等。

在多种政策的激励下，房地产市场有序回暖。据国家统计局对2021年1月到2022年3月70城新建商品住宅价格涨幅数量的监测数据来看，1月到3月房屋均价上涨城市数量明显增多，且处于较为稳定的状态。

从房屋交易价格来看，在房屋新政下，二三四线城市新建住宅交易价格逐渐上涨，房地产市场逐渐复苏。因此，按此发展趋势来看，未来五月，房屋价格只涨不跌，想要买房的市民需要抓紧最后机会！

二、成品油

五一假期马上临近，不少市民会将驾车出行作为首要选择。但受疫情以及国际局势影响，全球原油价格一直巨高不下。不少网民笑称，将油箱加满是一种新的炫富方式。因此，油价是不少车主所关注的重要问题。

什么是成品油呢？成品油是指将开采出隐藏在岩石中的石油，即原油，进行加工而成的成品，其中包含车辆所需油。我国作为全球最大的原油进口国，国际原油的进口价格对国内油价起着至关重要的作用。

近期，重要的石油输出组织欧盟为提高原油价格，发布限制原油产量的政策致使国际石油价格上涨。此外，国际纷争局势也成为油价上涨的另一重要原因。俄罗斯作为世界主要石油出口国，受战争局势影响，对石油出口进行了相应限制，致使石油供不应求，国际原油价格急剧上涨。

今年以来，我国成品油价格已经迎来八连涨。虽然4月15日油价首次出现小幅度跌落，下调至每吨550元，但4月18日又出现增长态势。此外，随着欧盟组织的限制出口计划的进行，美国失业人数的上升，石油进口禁令的颁布，三大股收低，美元加息，五一节假日需求增大等信号的释放，无不向我们表示，在本月28日石油价格调整中，石油价格上调是必然发生的现象。

三、新能源汽车

随着石油价格的上涨，不少想要买车的市民将眼光投向新能源汽车，但新能源汽车涨价的步伐也一直在跟进。近期极氪001、长安UNI-KiDD、上汽荣威i6MAXEV、岚图FREE（纯电版）、蔚来等新能源汽车均宣布5月之后实施涨价，涨价幅度高达2万元。

从特斯拉7天涨价3次，到现如今多个新能源汽车宣布涨价，其原因何在？

首先，致使新能源汽车涨价的重要原因是原材料的上涨。新能源汽车对于原材料的依赖性极高，其中动力电池是新能源汽车的核心配件，约占汽车总成本的35%左右。但3月份以来，动力电池原材料碳酸锂价格一路高涨，从去年的每吨6.8万元，涨至每吨50万元。

此外，供需不匹配是新能源汽车价格上涨的另外一个重要原因。在需求端，新能源汽车销量一路高涨，从2020年的136.7万辆，到2021年的352.1万辆。受疫情和生产周期的影响，锂电池与芯片生产的长周期无法与快速增长的现实需求相匹配，致使出现车辆交付问题，而车企也只能通过提高价格，来消化长生产周期所带来的成本。

最后，新能源汽车补贴政策的“退坡”也对价格产生一定的影响。新能源汽车补贴政策自2013年开始实施，随着新能源汽车产业的发展，去年年底发改委发布《关于2022年新能源汽车推广应用财政补贴政策的通知》，将新能源汽车补贴标准在2021年基础上退坡30%。对于不少仍在亏损的新能源汽车企业来说，补贴的减少现下只能让消费者来买单。

因此，综合来看，随着近期多款主流新能源汽车宣布涨价，想要买新能源汽车的朋友需要抓住最后涨价时机，否则损失万元！

四、大牌化妆品

夏天的到来，激发了不少女生更换护肤品的需求。但化妆品行业也在悄悄涨价。

近期，雅诗兰黛、欧莱雅等多个化妆品巨头宣布涨价。受疫情以及俄乌局势影响，化妆品的原材料乙烯、丙烯、甘油、聚乙烯、聚丙烯等，作为石油的衍生物、合成物，其价格也在一路高涨，其中甘油价格与去年相比提高了20%。

目前，上游原材料价格的上涨，致使化妆品成本上涨25%到30%，欧莱雅、雅诗兰黛代工厂莹特丽高管也明确表示，公司虽然在2021年年底提价5%，但仍考虑在今年夏天进一步提价。

因此，想要购买大牌护肤品的女孩们，需要注意在此次提价潮之前进行“囤货”，尤其是要抓住许多大牌的“五一”优惠活动。

总结

受疫情以及国际局势的影响，房地产、石油、新能源汽车、化妆品都在涨价的路上蠢蠢欲动，作为消费者，我们，赶快抓紧涨价潮的最后机会！

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